¿Alguna vez se ha preguntado cómo se transforma un simple boceto en un edificio imponente? El proceso de construcción es una compleja sinfonía de planificación, ejecución y supervisión que involucra a una gran variedad de profesionales. A continuación, desde Instelme, empresa de construcción y reformas en Vigo, le presentamos un resumen de las principales fases que componen una obra.
Del proyecto al hogar: un recorrido por las etapas de construcción
1. Planificación y diseño
Esta es la etapa inicial y fundamental de cualquier proyecto constructivo:
- Defina el objetivo: ¿Qué tipo de construcción se va a llevar a cabo? ¿Cuál es su función?
- Estudio de viabilidad. Se evalúan aspectos como el terreno, las regulaciones locales y la disponibilidad de recursos.
- Desarrollo del proyecto. Se crean los planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
- Obtención de los permisos necesarios. Se tramitan las licencias de construcción requeridas ante las autoridades competentes.
2. Preparación del terreno
Una vez aprobado el proyecto, se inicia la preparación del terreno. Esta fase implica:
- Demolición. Si existe una construcción previa, se procede a su demolición.
- Movimiento de tierras. Se nivela el terreno y se excavan las cimentaciones.
- Instalación de servicios provisionales. Se colocan redes eléctricas, de agua y de saneamiento temporales para la obra.
3. Cimentación y estructura
La cimentación es la base sobre la que se sostiene toda la construcción. Es momento de:
- Ejecutar la cimentación. Se construye la base de la estructura, adaptándola al tipo de suelo y a las cargas que soportará.
- Levantar la estructura. Se construyen los muros, columnas y vigas que conforman el esqueleto del edificio.
4. Acabados
Una vez finalizada la estructura, se procede a los acabados, que transforman la construcción en un espacio habitable o utilizable:
- Instalaciones. Se instalan las instalaciones eléctricas, de fontanería, calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- Revestimientos. Se colocan los revestimientos de paredes, suelos y techos.
- Carpinterías. Se instalan puertas, ventanas y otros elementos de carpintería.
5. Entrega y puesta en marcha
La última fase consiste en:
- Realización de pruebas. Se verifican el funcionamiento de todas las instalaciones.
- Limpieza final. Se limpia y ordena el espacio.
- Entrega de la obra. Se hace entrega del edificio al cliente, llave en mano.
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